APARTAMENTO - (Cobertura)

Se você busca o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa e a segurança de um condomínio clube de alto padrão, o seu novo endereço está aqui no Condomínio Barra Village Prime, no charmoso bairro do Recreio dos Bandeirantes.

💰 Valor do Investimento: R$ 1.590.000,00

💳 Facilidades: Aceita Financiamento Bancário e utilização do FGTS!

🏡 O IMÓVEL (Cobertura Duplex)
Ambientes amplos, integrados e planejados para oferecer o máximo de bem-estar:
• 3 Quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet.
• Extensão para a varanda em todos os quartos, garantindo iluminação natural e excelente ventilação.
• Sala de estar e jantar integrada, muito ampla, arejada e perfeita para receber visitas.
• Varanda Gourmet privativa, o cenário ideal para seus finais de semana e momentos de lazer particulares.
• Semi mobiliado, com móveis planejados de alto padrão nos quartos, banheiros e cozinha.
• Ar condicionado instalado, pronto para garantir o clima perfeito em todas as estações.
• Banheiro social moderno + Área de serviço funcional.
• Vaga de garagem garantida.

📊 TAXAS E CUSTOS FIXOS OFICIAIS
• Condomínio Base: R$ 1.744,70
• Fundo de Reserva: R$ 87,23
• IPTU (Cota Mensal): R$ 325,80
• Diferencial: O condomínio possui hidrômetros e medidores individuais. Os consumos de água, gás e energia vêm discriminados na própria cota de forma 100% proporcional ao uso.

🌴 INFRAESTRUTURA DE RESORT NO CONDOMÍNIO
Viva em um dos condomínios mais cobiçados da região, inspirado nos charmosos vilarejos de Nova York e Londres, com um clube privativo completo:
• 🏊‍♂️ Complexo de Piscinas com raia de 25m.
• 🧖‍♂️ Sauna e Spa para relaxar após um dia longo.
• 🍖 Churrasqueiras totalmente equipadas.
• 🚴‍♂️ Bicicletário e imensa área verde com mais de 4.000m² de alamedas arborizadas.
• ⚽ Quadra poliesportiva para a prática de esportes.
• 👮 Segurança 24h com controle de acesso rigoroso e monitoramento perimetral.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Localizado na Avenida Aldemir Martins, colado na divisa com a Barra da Tijuca. O condomínio oferece acesso facilitado a praias paradisíacas, polos gastronômicos, shopping centers e excelentes colégios.