TERRENO - (Terreno Padrão)
Rua Gilberto Ramos (antiga Rua EW) - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro / RJ
Valor: R$ 1.300.000,00
(21) 98489.5226 - (21) 98489.5228
Terreno de 608m² , totalmente plano e pronto para construir, localizado na Rua Gilberto Ramos (antiga Rua EW) — a apenas 500 metros da Praia da Macumba!
Destaques de Engenharia e Estrutura:
- 🏗️ Fundação de Alta Performance: Executada e pronta para suportar até 8 pavimentos (gabarito local permite até 4 pavimentos, garantindo margem de segurança estrutural absurda para o seu projeto).
- 💧 Mega Cisterna: Instalada e com capacidade para 150 mil litros de água.
- 🚜 Pronto para Obra: Antiga construção de 58m² já foi demolida, deixando o terreno limpo e estruturado para início imediato da sua construção.
Localização Premium:
🏖️ 500m da Praia da Macumba.
🛒 5 min a pé de farto comércio (Supermercados, Hortifrúti e Padaria).
🚌 Próximo a pontos de ônibus e a 15 min a pé da Estação BRT Guiomar de Novaes.
💰 Valor: R$ 1.300.000 (Um milhão e trezentos mil reais).
📑 Inscrição Municipal: 3.057.006-3. Documentação pronta para análise.
Informações
Idade do Imovel: 2011 anos Area Util: 608,00 m² Area Total: 608,00 m²Outras Informações
Mais Valores do Imóvel
Imóvel: R$ 1.300.000,00 Condomínio: 0,00 IPTU: 8.776,00
Imagens
