APARTAMENTO - (Padrão)
ESTRADA DO PONTAL - Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro / RJ
Valor: R$ 1.600.000,00
(21) 98489.5226 - (21) 98489.5228
Uma oportunidade única na Estrada do Pontal. Apartamento de alto padrão resultante de unificação de duas unidades, pronto para morar a partir de 01/09/2026.
- O Imóvel: Planta linear com 3 suítes (master com closet e hidro), varanda lateral com linda vista mar, cozinha planejada e 4 vagas de garagem.
- Lazer de Resort: Piscina, academia, SPA, home office, portaria 24h e minimarket interno.
Transparência Financeira (Composição da Taxa Atual – Ref. Ago/26):
- Taxa Condominial Ordinária: R$ 4.494,22
- Fundo de Reserva: R$ 224,71
- Cota Extra (Pintura e Modernização da Fachada): R$ 514,49 (Parcela 21 de 36 — valorização garantida do seu patrimônio!)
- Obs: Consumo de água individualizado (atualmente em R$ 206,14 para 16,7m³).
- Valor de Venda: R$ 1.600.000,00
- IPTU: R$ 412,00 (cota)
Entre em contato e agende sua visita antes da desocupação!
Informações
Idade do Imovel: 1998 anos Suites: 3 Banheiros: 2 Area Util: 159,00 m² Area Total: 159,00 m² Vagas: 4Outras Informações
AREA DE LAZER AREA VERDE BICICLETARIO BRINQUEDOTECA CÂMERAS DE SEGURANÇA CHURRASQUEIRA ELEVADOR FITNESS/SALA DE GINASTICA GUARITA PISCINA PORTARIA 24 HORAS SALÃO DE FESTAS SALÃO DE JOGOS SAUNA SISTEMA DE ALARME VIGILÂNCIA 24H ACEITA FGTSMais Valores do Imóvel
Imóvel: R$ 1.600.000,00 Condomínio: 0,00 IPTU: 3.857,00
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