Extra, Projetos de Marketing, 26/dez
O interessado deve ter renda familiar mínima de R$ 465,00 e o valor do imóvel não pode ser maior que R$ 90.000,00
Se você quer reformar, ampliar ou construir sua casa própria, a hora é essa. O FGTS conta com o Programa Carta de Crédito Individual para ajudar na compra de materiais de construção para a sua casa, com uso do cartão de débito ConstruCard FGTS. Para ter acesso ao financiamento, você deve ter renda familiar de no mínimo R$ 465,00 e no máximo, R$ 5.400,00, se morar em município com mais de 250 mil habitantes; ou de R$ 4.300,00, se for habitante de cidades menores.
O valor a ser financiado varia de R$ 1.250,00 a R$ 25.000,00. Depois que tiver seu crédito aprovado, você terá de dois e seis meses para usar os recursos e finalizar a construção. Os juros variam de acordo com a renda e só são cobrados sobre a parcela usada. O valor do imóvel a ser reformado ou construído não pode ser maior que R$ 90.000,00.
As parcelas mensais do empréstimo não podem ultrapassar a 30% da renda familiar bruta e pode depender também da sua capacidade de pagamento. Se você e sua família ganham juntos R$ 1.000,00 por mês, por exemplo, o valor máximo da prestação será de R$ 300,00. O prazo para quitar a dívida é de até 120 meses – ou dez anos.
Quem tem três anos de trabalho em uma ou mais empresa, sob o regime do FGTS, leva ainda mais vantagens: pode ter a taxa de juros reduzida em 0,5%. Os três anos de trabalho podem ser consecutivos ou não, desde que o interessado atenda um dos requisitos: a) comprove a existência do contrato de trabalho ativo, mesmo sem saldo em conta; b) tenha saldo disponível em conta vinculada.
Você pode simular o seu financiamento no site da Caixa (http://www.caixa.gov.br/) e saber o valor que precisa para a aquisição do material a ser utilizado em sua obra. No próprio simulador, é possível obter a lista de documentos necessários para solicitar o financiamento. Se você preferir, pode dirigir-se a uma agência da Caixa.
Depois que a documentação exigida for entregue, a Caixa faz uma avaliação cadastral e de capacidade de pagamento para definir o valor do financiamento e o prazo para pagamento da dívida. Após assinatura do contrato, a Caixa disponibiliza o cartão de débito ConstruCard FGTS para você comprar o material de construção em qualquer loja conveniada.
Além disso, em 2012, o FGTS lançou também o Fimac (Financiamento de Material de Construção), uma linha de crédito especial para os trabalhadores que tem recursos no Fundo, que disponibilizará R3 300 milhões para a compra de material de construção. Mas a liberação dos recursos ainda depende da adesão dos agentes financeiros às condições disciplinadas pele Conselho Curador do FGTS. A medida pode colaborar com o objetivo do Governe Federal de reaquecimento da economia.