O Dia, Gilberto Braga, 17/jan
A Caixa Econômica Federal diminuiu os juros para financiamentos da casa própria nas operações acima de R$ 500 mil, que são o alvo da classe média. Com a medida, o governo espera aquecer o setor da construção civil e estimular a economia, que anda muito devagar.A decisão, além de correta, era esperada por muita gente. Afinal, no Grande Rio os preços dispararam e é quase impraticável adquirir um imóvel acima de R$ 500 mil, pagando os juros normais dos bancos.
Uma residência em um condomínio arrumadinho em Campo Grande, por exemplo, é vendida por uma grande incorporadora por R$ 530 mil. A mesma empresa tem um empreendimento em Bangu por R$ 850 mil. Na Tijuca, só se compra um apartamento de três quartos acima do teto de R$ 500 mil. Obviamente, existem ofertas mais baratas, mas normalmente são apartamentos pequenos, a localização não é boa ou estão em péssimas condições. Para quem tem este perfil de renda, é um bom momento para comprar a casa própria, trocando a atual ou dando adeus ao aluguel.
Professor de Finanças do Ibmec | gbraga@ibmecrj.br